Page 470 - รายงานการศึกษาวิจัย เรื่อง เพื่อปรับปรุงแก้ไขนโยบายกฎหมายที่ละเมิดสิทธิมนุษยชนด้านที่ดินและป่า

สํานักงานคณะกรรมการสิทธิมนุษยชนแหงชาติ
National Human Rights Commission of Thailand

ถามีความจําเปนจะขอออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทําประโยชนเปนการเฉพาะราย
เมื่อพนักงานเจาหนาที่พิจารณาเห็นสมควรใหดําเนินการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทําประโยชน

แลวแตกรณี ไดตามหลักเกณฑและวิธีการที่ประมวลกฎหมายนี้กําหนด แตตองไมเกินหาสิบไร ถาเกินหาสิบไร
จะตองไดรับอนุมัติจากผูวาราชการจังหวัด ทั้งนี้ ตามระเบียบที่คณะกรรมการกําหนด

การเพิกถอน แกไขเอกสารสิทธิในที่ดินและรายการจดทะเบียน
ความปรากฏวาไดออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทําประโยชน หรือไดจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย หรือจดแจงเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพยใหแกผูใดโดยคลาดเคลื่อน
หรือไมชอบดวยกฎหมาย

ใหอธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมายซึ่งดํารงตําแหนงรองอธิบดีหรือผูตรวจราชการกรมที่ดินมีอํานาจหนาที่
สั่งเพิกถอนหรือแกไขได

กอนที่จะดําเนินการ ใหอธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมายตามวรรคหนึ่งตั้งคณะกรรมการสอบสวน
ขึ้นคณะหนึ่ง โดยมีอํานาจเรียกโฉนดที่ดิน หนังสือรับรองการทําประโยชน เอกสารที่ไดจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

เอกสารที่ไดจดแจงรายการทะเบียนอสังหาริมทรัพย หรือเอกสารอื่นที่เกี่ยวของมาพิจารณา พรอมทั้งแจงให
ผูมีสวนไดเสียทราบเพื่อใหโอกาสคัดคาน ถาไมคัดคานภายในกําหนดสามสิบวันนับแตวันที่ไดรับแจง ใหถือวา

ไมมีการคัดคาน
คณะกรรมการสอบสวนการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทําประโยชนที่ออกโดยคลาดเคลื่อน

หรือไมชอบดวยกฎหมาย อยางนอยตองมีเจาพนักงานฝายปกครองและตัวแทนคณะผูบริหารทองถิ่นหรือผูบริหาร
ทองถิ่นที่ที่ดินนั้นตั้งอยูเปนกรรมการ

การสอบสวนตามตองดําเนินการใหแลวเสร็จและสงใหอธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมาย ตามวรรคหนึ่ง
ภายในกําหนดหกสิบวันนับแตวันที่ไดมีคําสั่งใหทําการสอบสวน

กรณีที่คณะกรรมการสอบสวนไมสามารถดําเนินการใหแลวเสร็จ ภายในกําหนดเวลาดังกลาว
ใหคณะกรรมการสอบสวนรายงานเหตุที่ทําใหการสอบสวนไมแลวเสร็จตออธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมาย

ตามวรรคหนึ่งเพื่อขอขยายระยะเวลาการสอบสวน โดยใหอธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมายสั่งขยายระยะเวลา
ดําเนินการไดตามความจําเปนแตไมเกินหกสิบวัน

ใหอธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมายพิจารณาใหแลวเสร็จภายในสิบหาวันนับแตไดรับรายงานการสอบสวน
จากคณะกรรมการสอบสวน

เมื่ออธิบดีหรือผูซึ่งอธิบดีมอบหมายตามวรรคหนึ่งพิจารณาประการใดแลว ก็ใหดําเนินการไปตามนั้น
การดําเนินการเพิกถอนหรือแกไขตามความในมาตรานี้ ถาไมไดโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทําประโยชน

มาใหถือวาโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทําประโยชนนั้นสูญหายและใหเจาพนักงานที่ดินออกใบแทนหนังสือ
แสดงสิทธิในที่ดินเพื่อดําเนินการตอไป

ถามีการคลาดเคลื่อนเนื่องจากเขียนหรือพิมพขอความผิดพลาดโดยมีหลักฐานชัดแจงและผูมีสวนไดเสีย
ยินยอมเปนลายลักษณอักษรแลว ใหเจาพนักงานที่ดินมีอํานาจหนาที่แกไขใหถูกตองได

รายงานการศึกษาวิจัย เรื่อง “เพื่อปรับปรุงแกไข 449
นโยบายกฎหมายที่ละเมิดสิทธิมนุษยชนดานที่ดินและปาไม”