Page 17 - รายงานศึกษาวิจัยฉบับสมบูรณ์ โครงการศึกษาวิจัยผังเมืองกับการคุ้มครองสิทธิชุมชนและสิทธิการมีส่วนร่วมของประชาชน
P. 17
ก - 16
5) หลังประกาศบังคับใช!ผังเมือง
ให!คณะกรรมการผังเมืองใช!อํานาจตามมาตรา 27 วรรคสอง ตามพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.
2518 โดยออกระเบียบเพื่อกําหนดหลักเกณฑ- วิธีการและเงื่อนไขที่เจ!าของหรือผู!ครอบครองที่ดินจะต!อง
แก!ไขเปลี่ยนแปลง หรือระงับการใช!ประโยชน-ที่ดิน หากเห็นวาการใช!ประโยชน-ที่ดินเป9นการขัดตอนโยบาย
ของผังเมืองรวมในสาระสําคัญตลอดจนมาตรการในการเยียวยาความเสียหายที่เกิดขึ้นแกเจ!าของผู!
ครอบครองที่ดินที่สุจริตดังกลาว ให!มีความชัดเจนและเป9นธรรม
6) ผังเมืองสิ้นสุดระยะเวลาบังคับใช! หรือผังเมืองหมดอายุ
ข!อเสนอระยะสั้น
(1) ให!กรมโยธาธิการและผังเมืองและรัฐมนตรีวาการกระทรวงมหาดไทย ดําเนินการเพื่อให!มีการ
ออกพระราชกฤษฎีกากําหนดเขตที่ดินที่จะทําการสํารวจเพื่อการวางและจัดทําผังเมืองรวม กอนการ
จัดทําผังเมืองรวมในทุกพื้นที่ และเพื่อเป9นการอุดชองวางในการบังคับใช!กฎกระทรวงผังเมืองดังกลาวให!
เจ!าพนักงานการผังโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการผังเมืองใช!อํานาจตามพระราชบัญญัติการผังเมือง
มาตรา 15(3) เชนเดียวกับข!อเสนอระยะสั้น (2) ในชวงระหวางรอประกาศบังคับใช!ผังเมือง จนกวาจะมีการ
ประกาศใช!กฎกระทรวงผังเมืองรวมฉบับใหม
(2) ให!กรมโยธาธิการและผังเมืองประสานงานองค-กรปกครองสวนท!องถิ่นเพื่อออกข!อบัญญัติ
ท!องถิ่นโดยอาศัยอํานาจตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 เพื่อควบคุมการใช!ประโยชน-ที่ดินไป
กอนในระหวางที่กฎกระทรวงให!ใช!บังคับผังเมืองรวมสิ้นสุดระยะเวลาการใช!บังคับ
ข!อเสนอระยะยาว
ให!กรมโยธาธิการและผังเมืองแก!ไขพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.2518 มาตรา 26 โดยขยาย
ระยะเวลาการบังคับใช!ผังเมืองรวมให!มากขึ้น เชน10ปQ เป9นต!นและให!มีการประเมินเพื่อแก!ไขปรับปรุงผังเมือง
โดยมีระยะเวลาที่เหมาะสมในการรับฟ=งความเห็นและให!ประชาชนมีสวนรวมในการแก!ไขอยางทั่วถึงและให!
กฎกระทรวงผังเมืองรวมเดิมสามารถใช!บังคับได!ตอเนื่อง จนกวาจะมีการประกาศใช!บังคับกฎกระทรวง
ผังเมืองรวมฉบับใหม
