Page 31 - รายงานการติดตามการลงทุนโดยตรงของไทยในต่างประเทศ : ผลกระทบต่อชุมชน สิ่งแวดล้อม และการละเมิดสิทธิมนุษยชน
P. 31
สถานภาพการตรวจสอบโครงการ โดยคณะกรรมการสิทธิมนุษยชนแห่งชาติ
มาตรการอื่นๆ ที่ให้แก่นักลงทุนต่างชาติ
ระยะเวลาที่ได้รับสิทธิในการเช่าที่ดิน ทั้งนี้ขึ้นกับใบอนุญาตการลงทุน
(Investment License) เป็นหลัก โดยปกตินักลงทุนต่างชาติได้รับสิทธิในการเช่า
ที่ดินประมาณ 50 ปี และอาจขยายเป็น 70 ปี หากโครงการที่ได้รับการส่งเสริมจาก
The Standing Committee of the National Assembly ส�าหรับโครงการลงทุนจากต่าง
ชาติประเภท BOT (Build-Operate-Transfer Contract) นักลงทุนต่างชาติไม่ต้องเช่า
ที่ดิน เมื่อตกลงเริ่มท�าโครงการแล้วรัฐบาลจะมอบที่ดินให้ด�าเนินการ เมื่อโครงการ
แล้วเสร็จนักลงทุนต้องโอนสิทธิของโครงการนั้นให้แก่รัฐบาลตามรูปแบบ BOT
นักลงทุนต่างชาติ สามารถน�าสิทธิการใช้ที่ดินมาเป็นหลักประกันการกู้เงินได้
และอนุญาตให้สาขาของธนาคารพาณิชย์ต่างประเทศในเวียดนามสามารถรับจ�านอง
สิทธิการใช้ที่ดินได้
ประกันความมั่นใจให้แก่นักลงทุนต่างชาติ โดยให้การรับรองว่าหากรัฐบาล
เวียดนามมีการออกกฎหมายใหม่ที่อาจจะท�าให้นักลงทุนต่างชาติได้รับความเสียหาย
นักลงทุนสามารถเลือกรับสิทธิประโยชน์ตามที่ได้รับอยู่เดิมได้
การทยอยยกเลิกระบบ 2 ราคา (Elimination of Dual Pricing) ในภาคธุรกิจ
ประเภทต่างๆ เช่น ตั๋วเครื่องบิน ตั๋วรถไฟ ค่าสาธารณูปโภคต่างๆ
การแก้ไขข้อก�าหนดในกฎหมายแรงงาน เมื่อวันที่ 2 เมษายน พ.ศ. 2545
เช่น บริษัทต่างชาติสามารถรับสมัครแรงงานได้ โดยไม่จ�าเป็นต้องจ้างแรงงานผ่าน
ตัวแทนจัดหางาน
27
