Page 463 - รายงานการศึกษาวิจัย เรื่อง เพื่อปรับปรุงแก้ไขนโยบายกฎหมายที่ละเมิดสิทธิมนุษยชนด้านที่ดินและป่า

สํานักงานคณะกรรมการสิทธิมนุษยชนแหงชาติ
National Human Rights Commission of Thailand

ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497
หลักเกณฑและวิธีการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน 16

แบบหลักเกณฑ และวิธีการออกใบจอง หนังสือรับรองการทําประโยชน ใบไตสวนหรือโฉนดที่ดิน
รวมทั้งใบแทนของหนังสือดังกลาว ใหเปนไปตามที่กําหนดในกฎกระทรวงฉบับที่ 43 ออกตามความพระราชบัญญัติ

ใหใชประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497
โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทําประโยชน ใหมีขอความสําคัญดังตอไปนี้ ชื่อตัว ชื่อสกุล ที่อยู

ของผูมีสิทธิในที่ดิน ตําแหนงที่ดิน จํานวนเนื้อที่ รูปแผนที่ของที่ดินแปลงนั้นซึ่งแสดงเขตขางเคียงทั้งสี่ทิศ
ใหเจาพนักงานที่ดินจังหวัด เจาพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือเจาพนักงานที่ดินซึ่งอธิบดีมอบหมาย

เปนผูลงลายมือชื่อ และประทับตราประจําตําแหนงของเจาพนักงานที่ดินเปนสําคัญ กับใหมีสารบัญสําหรับ
จดทะเบียนไวดวย

โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองการทําประโยชนใหทําเปนคูฉบับรวมสองฉบับมอบใหผูมีสิทธิในที่ดิน
ฉบับหนึ่ง อีกฉบับหนึ่งเก็บไว ณ สํานักงานที่ดิน สําหรับฉบับที่เก็บไว ณ สํานักงานที่ดินนั้นจะจําลองเปนรูปถาย

17
หรือจัดเก็บโดยระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารก็ได ในกรณีเชนนี้ใหถือเสมือนเปนตนฉบับ
ใบจอง

แบบใบจองมี 2 แบบ คือ แบบ น.ส. 2 และ น.ส. 2 ก. ทายกฎกระทรวงนี้
ใบแทนใบจองใหใชแบบ น.ส. 2 หรือ น.ส. 2 ก. แลวแตกรณี

การออกใบแทนใบจอง ใหพนักงานเจาหนาที่ดําเนินการตามวิธีการออกใบแทนโฉนดที่ดินโดยอนุโลม
การออกใบจองในทองที่ซึ่งรัฐมนตรียังไมไดประกาศยกเลิกอํานาจหนาที่ในการปฏิบัติการ

ตามประมวลกฎหมายที่ดินของหัวหนาเขต นายอําเภอหรือปลัดอําเภอผูเปนหัวหนาประจํากิ่งอําเภอ
ตามมาตรา 19 แหงพระราชบัญญัติแกไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2528 ใหใชแบบ

น.ส. 2 สวนในทองที่อื่นใหใชแบบ น.ส. 2 ก.
หนังสือรับรองการทําประโยชน

แบบหนังสือรับรองการทําประโยชนมี 3 แบบ คือ แบบ น.ส. 3 น.ส. 3 ก. และ น.ส. 3 ข. ทายกฎกระทรวงนี้
ใบแทนหนังสือรับรองการทําประโยชนใหใชแบบ น.ส. 3 น.ส. 3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. แลวแตกรณี

การออกใบแทนหนังสือรับรองการทําประโยชน ใหพนักงานเจาหนาที่ดําเนินการตามวิธีการออกใบแทน
โฉนดที่ดินโดยอนุโลม

16 ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 และแกไขเพิ่มเติม
17 กฎกระทรวงฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติใหใชประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497

442 รายงานการศึกษาวิจัย เรื่อง “เพื่อปรับปรุงแกไข
นโยบายกฎหมายที่ละเมิดสิทธิมนุษยชนดานที่ดินและปาไม”