Page 175 - รายงานศึกษาวิจัยฉบับสมบูรณ์ โครงการศึกษาวิจัยผังเมืองกับการคุ้มครองสิทธิชุมชนและสิทธิการมีส่วนร่วมของประชาชน
P. 175
สำานักงานคณะกรรมการสิทธิมนุษยชนแห่งชาติ
(2) ก�รศึกษ�ข้อมูล และก�รศึกษ�วิเคร�ะห์
ด้�นนโยบ�ย
ศึกษาวิเคราะห์นโยบาย โครงการ มาตรการ ด้านการพัฒนาและแผนพัฒนา ด้านการจัดการพื้นที่
ที่มีหรืออาจมีในอนาคต
ด้�นก�ยภ�พ
ศึกษาวิเคราะห์สภาพที่ตั้ง ภูมิประเทศ ภูมิอากาศ ทางอุตุนิยมวิทยา ธรณีวิทยา ธรณีสัณฐาน
สมรรถนะดิน การกัดเซาะชายฝั่ง ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ความลาดชัน ทิศทางการไหลของนำ้า
การระบายนำ้า พื้นที่รองรับนำ้าหลาก พื้นที่เสี่ยงภัยนำ้าท่วม พื้นที่ชุ่มนำ้าพื้นที่รับนำ้า พื้นที่ที่มีแนวโน้ม
ขาดแคลนนำ้า ปัญหา ข้อจำากัดและศักยภาพของพื้นที่ วิเคราะห์ความเหมาะสมของสภาพพื้นที่ ประเมิน
ผลกระทบขีดจำากัดทั่วไปของทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โดยคำานึงถึงขีดความสามารถใน
การรองรับได้ของทรัพยากรธรรมชาติและสภาพแวดล้อม การสงวน ดำารงรักษา การอนุรักษ์ และการพัฒนา
อย่างยั่งยืนและสร้างสังคมเมืองน่าอยู่
ด้�นก�รใช้ประโยชน์ที่ดินและอ�ค�ร
- ลักษณะการตั้งถิ่นฐานของชุมชนเมืองในอดีตและปัจจุบัน รูปแบบของเมือง (Urban Pattern)
และแนวโน้มในอนาคต
- แนวโน้มการขยายตัวของเมือง/ชุมชน การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินในอดีตถึงปัจจุบัน
ในภาพรวมแยกตามประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน ศึกษาและวิเคราะห์ความหนาแน่นของ
การใช้ที่ดิน ศึกษาวิเคราะห์พื้นที่ที่มีข้อจำากัดและศักยภาพในการพัฒนา เช่น พื้นที่ป่า พื้นที่อนุรักษ์
พื้นที่หวงห้าม พื้นที่ป่าชายเลนและพื้นที่ชายฝั่ง รวมทั้งผลกระทบต่อพื้นที่อันเนื่องมาจาก
การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทิศทางการขยายตัวของเมือง/ชุมชน
- ที่อยู่อาศัยในด้านลักษณะอาคาร ขนาดแปลงที่ดิน ความหนาแน่นสุทธิ รวมทั้งการประมาณการ
ความต้องการการใช้พื้นที่อาคารและที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในอนาคตจำาแนกตามประเภท
การอยู่อาศัย
- พาณิชยกรรม แนวโน้มความต้องการการใช้พื้นที่อาคารและที่ดินในด้านพาณิชยกรรมของเมือง
ในอนาคต
- อุตสาหกรรม ประเภทขนาดที่ดิน ความหนาแน่นสุทธิ แหล่งวัตถุดิบและตลาด ในด้านเส้นทาง
การบรรทุกและขนถ่ายสินค้า ศึกษาด้านพลังงานและแหล่งนำ้าที่ต้องการ รวมทั้งการคาดประมาณ
ความต้องการใช้ที่ดิน พลังงานและนำ้าในอนาคต
174
