Page 70 - รายงานสรุปผลการดำเนินโครงการฝึกอบรมหลักสูตรการคุ้มครองการละเมิดสิทธิชุมชน สิทธิในที่ดิน ทรัพยากรและสิ่งแวดล้อม สำหรับเจ้าหน้าที่สำนักงาน กสม. ระหว่างวันที่ 19-23 สิงหาคม 2566 ณ โรงแรมกรุงศรีริเวอร์ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
P. 70
การเพิกถอนโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการท าประโยชน์
มาตรา 61 ก าหนดหลักเกณฑ์ในการเพิกถอนหรือแก้ไขโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการท าประโยชน์ได้ในกรณี ดังนี้
1. มีการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการท าประโยชน์โดยคลาดเคลื่อน หรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือ
2. มีการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยคลาดเคลื่อน หรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือ
3. มีการจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์โดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย
ผู้มีหน้าที่และอ านาจ
อธิบดีกรมที่ดิน หรือรองอธิบดีซึ่งอธิบดีกรมที่ดินมอบหมาย มีหน้าที่และอ านาจสั่งเพิกถอนหรือแก้ไขโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรอง
การท าประโยชน์ที่ออกโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย โดยเป็นดุลพินิจของอธิบดีกรมที่ดินว่าสมควรหรือไม่
ไม่ใช่เป็นการก าหนดหน้าที่ให้อธิบดีกรมที่ดินจะต้องกระท า (ค าพิพากษาฎีกาที่ 210/2507)
สรุปการเพิกถอนหรือการแก้ไข แบ่งได้เป็น 3 แนวทาง คือ
1. การใช้อ านาจเพิกถอนหรือแก้ไขของอธิบดีกรมที่ดิน หรือรองอธิบดีกรมที่ดินผู้ได้รับมอบหมาย
2. การใช้อ านาจแก้ไขสิ่งคลาดเคลื่อนของเจ้าพนักงานที่ดิน
3. การเพิกถอนหรือแก้ไขโดยอ านาจศาล
12
