Page 555 - รายงานผลการศึกษาวิจัย ฉบับสมบูรณ์ โครงการศึกษาวิจัยเพื่อการปรับปรุงแก้ไขนโยบายกฎหมายที่ละเมิดสิทธิมนุษยชนด้านที่ดินและป่า
P. 555
การรังวัดออกโฉนดที่ดิน
อํานาจของเจ้าหน้าที่ในการรังวัด
เพื่อประโยชน์แก่การรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานมีอํานาจเข้าไปในที่ดินของผู้มีสิทธิ
ในที่ดิน หรือผู้ครอบครองในเวลากลางวันได้แต่จะต้องแจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบเสียก่อนและให้ผู้มี
สิทธิในที่ดิน หรือผู้ครอบครองที่ดินนั้นอํานวยความสะดวกตามควรแก่กรณี
ในกรณีต้องสร้างหมุดหลักฐานการแผนที่ในที่ดินของผู้ใด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอํานาจสร้าง
หมุดหลักฐานลงได้ตามความจําเป็น
ในการรังวัด เมื่อมีความจําเป็นและโดยสมควร พนักงานเจ้าหน้าที่มีอํานาจที่จะ ขุดดิน ตัด รานกิ่งไม้
หรือกระทําการอย่างอื่นแก่สิ่งที่กีดขวางแก่การรังวัดได้เท่าที่จําเป็น ทั้งนี้ให้ระลึกถึงการที่จะให้เจ้าของ
ได้รับความเสียหายน้อยที่สุด
เพื่อประโยชน์แก่การรังวัด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอํานาจ
(1) เรียกผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงมาระวังแนวเขต และลงชื่อรับทราบแนวเขตที่ดินของตน
(2) เรียกให้บุคคลที่เกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคํา หรือสั่งให้ส่งเอกสาร หรือหลักฐานอื่นใดที่เกี่ยวข้อง
ในการสอบสวน
การสอบเขตที่ดินทั้งตําบล
เมื่อเป็นการสมควรจะทําการสอบเขตที่ดินตามแผนที่ระวางในท้องที่ใดให้ผู้ว่าราชการจังหวัด
ประกาศให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวัน
การประกาศให้ทําหนังสือปิดไว้ในบริเวณที่ดินเพื่อให้ผู้ที่เกี่ยวข้องทราบด้วยและให้แจ้งกําหนด
วัน เวลา ไปให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบอีกชั้นหนึ่ง และให้ผู้มีสิทธิในที่ดินนําพนักงานเจ้าหน้าที่ทําการ
รังวัดสอบเขตที่ดิน ผู้มีสิทธิในที่ดิน จะตั้งตัวแทนนําพนักงานเจ้าหน้าที่ทําการรังวัดสอบเขตที่ดิน
ของตนก็ได้
ที่ดินที่ได้ทําการสอบเขตแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอํานาจทําโฉนดที่ดินให้ใหม่ แทนฉบับเดิม
ส่วนฉบับเดิมเป็นอันยกเลิกและให้ส่งคืน
การสอบเขตเฉพาะราย
ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอสอบเขตโฉนดที่ดินเฉพาะรายของตน หรือโดยอนุโลมในกรณี
ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะขอให้ตรวจสอบเนื้อที่ตามหนังสือรับรองการทําประโยชน์เฉพาะรายของตน
ให้ยื่นคําขอพร้อมด้วยหนังสือรับรองการทําประโยชน์สําหรับที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดิน
ให้ยื่นคําขอพร้อมด้วยโฉนดที่ดินนั้นต่อเจ้าพนักงานที่ดินและให้พนักงานเจ้าหน้าที่ไปทําการ
รังวัดให้
ในการรังวัด ถ้าปรากฏว่าการครอบครองไม่ตรงกับแผนที่ หรือเนื้อที่ในโฉนดที่ดิน เมื่อผู้มีสิทธิ
ในที่ดินข้างเคียงได้รับรองแนวเขตแล้ว ให้เจ้าพนักงานที่ดินมีอํานาจแก้ไขแผนที่หรือเนื้อที่ให้ตรงกับ
ความเป็นจริงได้ เว้นแต่จะเป็นการสมยอมเพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมาย
ในกรณีที่ไม่อาจติดต่อผู้มีสิทธิในที่ดินข้างเคียงให้มาระวังแนวเขตได้ หรือในกรณีที่ผู้มีสิทธิ
ในที่ดินข้างเคียงได้รับการติดต่อจากพนักงานเจ้าหน้าที่ให้มาระวังแนวเขตแล้วแต่ไม่มา หรือมาแต่ไม่ยอม
9‐13
